دراسات الجدوى والأبحاث
تعلم كيف تقلل مخاطرك
تعتبر دراسات الجدوى العنصر الحاسم في عملية التخطيط للتنمية العقارية، ودانات العقارية هي شريكك الموضوعي لتضمن أن تكون ظروف السوق هي الأمثل قبل أن تستثمر وقتك القيم وأموالك في أي مشروع
من تجاربنا في إنتاج واستعراض العديد من الدراسات يتلقى عملائنا خدماتنا باستمرار لأنهم يعلمون أنهم يستطيعون الاعتماد على التحليلات والتوصيات الواردة في دراساتنا
ماذا تتضمن دراسة جدوى السوق
عادة ما تتضمن دراسة جدوى السوق نوعين من البحوث - الثانوية والأساسية. الأبحاث الثانوية تتكون من المعلومات الموجودة بالفعل، وتقدم لمحة عامة عن الصناعة التي سوف تنافس فيها. وهي عادة ما تتضمن حجم الصناعة واتجاهات نموها. أما الأبحاث الأساسية، فتستخدم لجمع المعلومات الغير موجودة، حيث تجرى بشكل دراسة استقصائية للسوق وتوفر معلومات مفصلة عن قيمة الفائدة وقوة السوق المحتملة للمنتج أو الخدمة
في حين أننا طرف ثالث مستقل يزود دراسة جدوى السوق فإننا أيضا نعتبر أنفسنا شركاء عملائنا في مشاريع التطوير العقاري وننظر إلى خدمة العملاء والتواصل المفتوح مع عملائنا بأهمية مطلقة طوال ذلك. تستطيع دانات العقارية مساعدتك في إيجاد موقع أو سوق أو أي مشروع والتوصية بتفاصيل المشروع، مثل المزيج التسويقي أو تحديد أسعار الإيجار أوالبيع ، وطرح لمحة عن المنافسة وحتى التسوق من خلال مشاريع قائمه حالياَ أو المنافسين بعد بناء المشروع
إن الإطلاع على المعلومات من البحوث الأساسية والثانوية وكذلك الحصول على تحليل متعمق للبيانات، بما في ذلك تقرير النتائج الرئيسية، يمكن طرحه على المستثمرين أو المقرضين أو يمكن استخدامه من قبل إدارة الشركة لاتخاذ قرار الإقدام أو الإحجام في جدوى إطلاق المشروع
تصنف دراساتنا بحيث تكون كل دراسة تخدم الهدف الذي في النهاية يقلل من مخاطر الاستثمار وهي كالتالي
الدراسات الموجزة •
الدراسات المفصلة •
حول منهجياتنا
تبدأ عملياتنا في السوق، بحيث نبني ملف السوق الأكثر اكتمالاً من خلال البحوث الأساسية الشاملة. وتعتبر هذه المعلومات مفهوم منطقة السوق الفعاله . وهذا يحدد المساحة الأصغر في المشروع التي من المرجح أن تجلب أهم قيمة من الدعم. وننشئ قاعدة بيانات بنسبة 100٪ من كافة تطورات منطقة السوق الفعال داخل كل مشروع، ثم نصقل أبحاثنا الأساسية بأعلى مستويات الجودة والبحوث الثانوية ذات الصلة والأكثر حداثة لتوخي أقصى صحة
:تتضمن منهجياتنا على سبيل المثال لا الحصر
تكلفة الاستهلاك •
القيمة المتبقية •
تحليل البيانات المالية •
المقارنة المباشرة في السوق •
تقسيم الأراضي •
رسملة الدخل •
نطاق العمل: هذا يعتمد بشكل كبير على استفسارات العملاء واحتياجاتهم، فسيتم تخصيص كل دراسة من أجل التوصل إلى أفضل نتيجة من شأنها أن تخدم جميع الأطراف.
منتجات وخدماتنا: نحن في دانات العقارية نجري عدة أنواع من البحوث والدراسات العقارية؛ مثل الدراسات الخاصة بموقع محدد في السوق، البحوث الداخليه المصممة للاستخدامات المتغيرة
:منتجات الدراسات والابحاث التجارية تتضمن
أبراج / تطوير مكاتب •
مجمعات تجارية / تجارة التجزئة / مراكز التسوق •
الفنادق / مراكز الايواء •
قاعات المؤتمرات / مراكز الاجتماعات •
تطوير المنتجعات •
تطوير المرافق الترفيهية •
بدائل تطويرية •
:منتجات الدراسات والابحاث السكنيه تتضمن
تطوير الاراضي الخام •
مجمعات الفلل السكنية •
مجمعات الشقق السكنية •
تطوير الإسكان •
الخدمات الأخرى المتوفرة: الاستشارات العقاريه